Acheter un terrain : le Plan de prévention des risques (PPR)

PPR, pour Plan de prévention des risques. Mais de quoi s'agit-il vraiment ? Sont-ils importants ? Et peuvent-ils mettre à mal mon projet de maison individuelle ? Il faut dire que de prime abord, quand on découvre la longue liste des risques, il y a de quoi prendre peur : crue, coulée de boue, lave torrentielle, éboulement, tassement différentiel, feu de forêt, avalanche, séisme, avancée dunaire, transport de matières dangereuses ou encore risque nucléaire !

Pourtant, le but n'est pas d'effrayer, mais bel et bien d'informer les acheteurs. Les vendeurs ont donc l'obligation d'indiquer si leur bien est situé dans une zone à risques naturels ou technologiques, et/ou sismique. Si vous n'avez pas encore de terrain précis en vue, mais que vous savez dans quelle ville vous voulez faire construire, vous pouvez vous rendre à la mairie. Les PPR valent servitude d'utilité publique, et sont donc annexés au Plan local d'urbanisme (Plu).

<< Précédent Suivant >>

A lire également

Lotissement : le prêt-à-bâtir. Certains préfèrent faire bâtir leur maison en secteur diffus, d'autres optent pour le lotissement. En choisissant la seconde solution, ils achètent...
Terrain isolé : un achat sous surveillance. Pas question de s'engager à la hâte ! Hors lotissement, le choix d'un terrain à bâtir doit répondre à une sélection rigoureuse. Nature du sol, règles...
L'assainissement autonome : mode d'emploi. En France, un foyer sur trois n'est pas raccordé directement au tout-àl'égout. Si votre terrain se trouve dans ce cas, vous avez l'obligation de...