Les plans de maison : Maison Nantaise

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

Maisons de moins de 120 m² Maisons de 120 m² à 150 m² Maisons de 150 m² à 180 m² Maisons de plus de 180 m²

Cette maison est composée de deux parties accolées : à gauche un cube coiffé d'un toit d'ardoise à quatre pentes, à droite un autre corps de bâtiment plus bas, dans lequel s'ouvre la porte d'entrée, et qui abrite aussi la voiture.

À la charnière des deux, le second toit, à deux pentes celui-là, se prolonge en auvent pour abriter le porche, puis recule un peu avec un pan de façade en retrait, et finalement rejoint son premier alignement avec le préau.

On voit aussi des gouttières en « dalles nantaises » ourlant le débord du toit, des lucarnes capucines avec fronton, des crêtes de coq en tuiles, et des modénatures blanches au-dessus des fenêtres.

Vue de profil, la maison révèle quelques ouvertures sur le jardin, et notamment un grand bow-window à l'anglaise.

Sur la face nord, la partie habitation est encore flanquée de nombreuses annexes alignées sur la limite du terrain.

De nombreuses annexes utilitaires

La maison offre 135,56 m2 habitables :
- 91,72 m² en rez-de-chaussée,
- 43,84 m² à l'étage.
Le petit étage carré représente donc à peu près la moitié de la superficie du rez-de-chaussée.

Il est posé sur le même carré du rez-de-chaussée qui héberge la chambre 1 et ses annexes, et le séjour sans le bow-window. Le grenier, accessible par une trémie dans le plancher (une échelle de meunier peut y grimper depuis le garage à vélos), ne dépasse les 1,80 m de hauteur qu'en son milieu.

À la surface habitable de la maison, il faut ajouter les 93 m2 de surfaces utiles des annexes à diverses fonctions : 22,50 m2 pour le garage, 17,50 pour le préau qui sert généralement d'abri voiture, un atelier d'art ou de bricolage de presque 10 m2, et un abri de jardin de 9,12 m2.

Des prestations de haute qualité

La charpente traditionnelle en bois traité est couverte d'ardoises naturelles d'Espagne. La toiture à quatre pentes du premier bâtiment est percée de trois lucarnes à ossature bois habillées d'ardoise.

L'isolation est en laine de roche. Les gouttières et descentes en PVC de teinte sable sont assorties au crépi teinté dans la masse. Les menuiseries en aluminium à double rupture de pont thermique enchâssent un double vitrage 4/16/4 à émission réduite, occulté par des volets roulants motorisés, en PVC. Les gardecorps des fenêtres sont eux aussi en aluminium laqué blanc. Le conduit de fumée est en inox galvanisé.

À l'intérieur, on a des cloisons de distribution en Placostil de 72 mm d'épaisseur. Les portes intérieures sont postformées. L'escalier qui conduit à l'étage a été choisi en bois exotique clair, avec une rambarde assortie à balustres droits. Le sol est carrelé dans toutes les pièces conviviales du rez-de-chaussée, qui sont chauffées par le plancher. Dans les chambres, le bureau et le palier de l'étage, la chape lissée attend sa moquette.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz murale installée dans le cellier. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à simple flux pour chauffage au gaz assainit l'air intérieur.

Ainsi équipée, cette maison revient à 218 000 €.

Deux mille maisons en vingt ans de pratique

Constamment à l'affût des dernières innovations, notamment en matière de construction écologique, la société Maisons Dominique Charles a réalisé en vingt ans plus de deux mille maisons, toujours sur mesure et dans la région de Nantes. Ce constructeur est agréé par Maisons de Qualité, label décerné par des associations de consommateurs et la Socotec, et adhère à l'UNCMI (Union nationale des constructeurs de maisons individuelles).

Et si vous penchez pour une maison en bois, sachez que Dominique Charles a ouvert Maisons Charles-Bois. Le bois s'adapte à tous les types de terrains, réduit les dépenses de chauffage et offre une surface habitable supérieure à celle des maisons en maçonnerie.

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

Le bow-window est un espace baigné de lumière tout au long du jour. Nous y avons installé la table des repas avec des sièges confortables pour les festins qui se prolongent… Et nous avons placé les deux canapés du salon devant la grande baie vitrée au sud. On peut faire l'inverse, les repas devant la baie et le salon dans l'oriel. Les deux espaces sont proches de la cuisine.
La chambre des parents communique avec son dressing par une porte de saloon. Sous l'escalier central, un placard.

A l'étage

Ce vaste carré n'abrite que deux chambres. Leur mansardage réduit la surface habitable par rapport à la surface utile. Mais elles profitent d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et (quel luxe !) la quatrième pièce est entièrement consacrée aux rangements. Le grenier, accessible par une trappe dans le plancher, peut servir de remise, de salle de jeu ou de home-cinéma…

Zoom sur une chambre

Une autre façon d'installer la chambre 2... En annexant la pièce voisine, consacrée aux rangements, et en supprimant la cloison qui les séparait. On obtient ainsi une belle pièce de 20 m2 utiles et 16 habitables, où l'aîné des enfants, par exemple, peut s'installer un beau studio avec un lit double de 2 x 2 m et un coin étude.