Les plans de maison : Maison "Longère"

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

Maisons de moins de 120 m² Maisons de 120 m² à 150 m² Maisons de 150 m² à 180 m² Maisons de plus de 180 m²

170 m2 habitables, quatre chambres dont deux grandes partagent les combles aménagés avec un bel espace de loisirs, plus une buanderie, un garage et un grenier... Une grande maison signée clair logis.

On en trouve du Centre à l'ouest de notre pays, dans le Cantal, la Lozère et les Pyrénées ariégeoises. Celle-ci, une longère de 170 m2, a été construite dans une petite bourgade rurale proche de Montargis et de Ferrières-en-Gâtinais.

Les maîtres d'ouvrage voulaient une maison conçue dans l'esprit de ces demeures traditionnellement bâties en longueur. Clair Logis la leur a faite selon leurs voeux. Et le résultat est charmant. Les parements de brique qui, avec les volets verts, entourent les ouvertures, sont la seule coquetterie que s'offre cette façade harmonieusement composée. Des gerbières (lucarnes hautes) prodiguent aux combles un éclairage plus généreux que de simples lucarnes. Sur la façade arrière, ce sont des fenêtres de toit qui éclairent les chambres et la grande mezzanine nichées sous les combles. Tout en laissant libre cours aux souhaits et envies des propriétaires quant à l'organisation de leur espace intérieur, à la position et aux dimensions des pièces, Maisons Clair Logis s'est tout particulièrement attaché à soigner les éléments de confort, notamment au niveau de l'isolation (murs, cloisons, ouvertures), dont la bonne performance contribue notablement aux économies d'énergie.

Les prestations choisies

Des semelles filantes en béton armé, profondément ancrées dans le sol, assurent l'assise de l'ouvrage. Un blocage de hérisson de cailloux, protégé par un film polyane antiremontées d'humidité, est recouvert d'un isolant haute densité de 60 mm d'épaisseur, sur toute la surface du plancher, avec une dalle de compression en béton armé de 80 mm. Les murs et refends sont en parpaings. Le plancher des combles est de type traditionnel (poutrelles en béton précontraint et hourdis béton). La charpente est en fermes industrialisées de sapin, adaptées à une couverture en petites tuiles plates de pays en terre cuite (60/m2).Le doublage périphérique des murs se compose d'une couche de laine de roche de 80 mm associée à une plaque de plâtre de 10 mm. Les cloisons de 70 mm d'épaisseur sont également isolées par une âme en laine de roche. Les portes intérieures, de style, sont postformées. Les menuiseries extérieures en bois, à petits bois amovibles, enchâssent des vitrages doubles à faible émissivité. Elles sont protégées par des volets rustiques en bois peint.

Un escalier « paysan » en bois relie le rez-de-jardin aux combles aménagés. Le garage intégré a pour sol une dalle de béton taloché. Tous les parements extérieurs – corniches, linteaux, appuis, souche de cheminée – sont en briques de terre cuite produites en Gâtinais. Les maîtres d'ouvrage ont choisi le confort et la simplicité d'emploi et d'entretien du chauffage électrique. Ils ont également préféré l'électricité pour l'eau chaude.

Ils se sont réservés, outre les travaux de terrassement, les branchements extérieurs et divers aménagements extérieurs, les revêtements de murs (livrés prêts à peindre) et de sols (dans les chambres uniquement, le reste étant revêtu de carrelage), ainsi que quelques équipements de salles de bains et de cuisine. À ce jour, le prix de cette maison, entièrement équipée, hors branchements extérieurs et revêtements des murs, est de 149 000 € TTC, garage, revêtements de sol et chauffage compris.

Une entreprise multirégionale

Cette longère, conçue par le bureau d'études de Clair Logis, a été construite par les équipes de sa direction régionale : 160, route de Nevers, 58180 Marzy, tél. : 03 86 38 78 05. Elle est commercialisée par son agence du Gâtinais : 45, avenue du Général-Leclerc, 45120 Chalette-sur-Loing, tél. : 02 38 93 03 26. Maisons Clair Logis est une entreprise générale de bâtiment fondée en 1952. Son siège historique est à Alençon, dans l'Orne. Mais elle bâtit dans beaucoup de régions. Pour tout savoir de ce constructeur, voir son site Internet : www.maisonsclairlogis.fr

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

La seule pièce ouvrant, par une porte-fenêtre, sur le jardin arrière est la cuisine, presque en face de la porte d'entrée. C'est par là qu'on peut traverser la maison de part en part, il importe donc de ne pas obstruer le passage. Séjour : pour les repas, une table ronde avec des chaises paillées. Devant le coin feu, un tapis turc et des canapés et fauteuils dans les mêmes tons pastel.

Séjour habillé

Entre les deux grandes chambres, une vaste mezzanine définie comme «espace de loisirs» : sur de grandes tables, du matériel pour peinture sur chevalet, un ordinateur et, du côté de l'escalier, un synthétiseur avec un canapé pour les auditeurs. Dans les chambres, nous avons placé les bureaux au plus près des fenêtres.

Etage habillé

Une autre façon d'installer l'espace loisirs de l'étage l'espace est installé ici pour des pianistes, bibliophiles ou grands lecteurs, qui regardent volontiers la télévision ou des dvd à l'heure du thé.