Les plans de maison : Maison... Hôtel particulier

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

Maisons de moins de 120 m² Maisons de 120 m² à 150 m² Maisons de 150 m² à 180 m² Maisons de plus de 180 m²

Un style classique pour cette grande maison de ville aux couleurs franciliennes : toit bleu ardoise, murs crème, modénatures claires et fronton. une réalisation ldt.

À l'abri de ses grilles, cette imposante demeure s'inscrit dans une parcelle tout à fait urbaine. En retrait sur la rue et les maisons voisines, elle accueille les visiteurs par un grand escalier conduisant à une terrasse que viendront bientôt clore des balustrades de pierre ou des garde-corps assortis à celui du balcon.

Une fois posées ces premières observations, on se pose aussi quelques questions. Illusion d'optique ? Le rez-de-chaussée semble être le premier étage, et l'étage le second, puisque le sous-sol affleure au niveau du trottoir. Il est donc au rez-de-chaussée ? En résumé, c'est une maison surélevée. Et cette curieuse situation répond à une particularité du terrain qui est en pente dans les deux sens, mais davantage entre les deux façades qu'entre les deux pignons. Ce qui obligeait à quelques astuces dans l'implantation du bâtiment. Qu'à cela ne tienne ! On a creusé, sous le salon à droite de l'entrée, une descente en pente douce vers le garage, dont l'accès est protégé de la rue par son propre portail arqué. Et dressé un escalier pour monter au niveau de l'entrée et des pièces de réception, qui se trouvent du même coup précédées et bordées par une terrasse en surplomb.

Que voit-on sur les plans ?

L'entrée ouvre à l'intérieur sur un long hall encadrant la cage de l'escalier qui monte à l'étage. À droite, une double porte inscrite dans une cloison en biais donne accès à un vaste séjour de 66,35 m2 au centre duquel trône une cheminée qui peut se permettre d'être un peu monumentale. Au fond à gauche, une grande cuisine de 20 m2 s'offre en annexe un cellier de 4,12m2. N'oublions pas la chambre 1, la plus petite de la maison avec ses 10,64m2, mais dotée d'une salle d'eau privée. À l'étage, aucune des cinq chambres n'offre moins de 14,47 m2, et celle des parents culmine à 18 m2, avec l'avantage supplémentaire d'une salle de bains privée. Une lingerie de 6m2, une grande salle de bains pour les enfants et une mezzanine de 24,23 m2 complètent cet étage non mansardé. Signalons enfin que la hauteur sous plafond est de 2,50 m au sous-sol et de 2,70 m au rez-dechaussée.

Bref aperçu des prestations

De nombreuses options de confort ont été demandées par le client. Parmi d'autres, citons le chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, des menuiseries extérieures en PVC, des volets roulants commandés électriquement avec manoeuvre de secours et centralisation, un vantail oscillo-battant pour la porte-fenêtre de la cuisine, des pavés de verre pour éclairer certaines pièces, un branchement gaz juste pour la cuisinière, des sèche-serviettes dans toutes les salles de bains, un robinet extérieur supplémentaire, une porte basculante métallique à cassettes avec motorisation pour le garage, des poignées et plaques de propreté en laiton pour les portes intérieures. Un second ballon d'eau chaude de 300 litres a été adjoint au premier. Avec ces prestations plus quelques autres, cette maison a coûté quelque 200 000 €.

Île-de-france et picardie

D'habitude, LDT (Les Demeures Traditionnelles) construit dans un style et un contexte plus campagnards. La maison très urbaine que nous présentons ici prouve son éclectisme. La centaine de modèles que présente LDT sur son catalogue relève de styles différents mais à dominante plutôt rustique, parfois un rien contemporaine et toujours francilienne. Vous pouvez les découvrir, avec leurs plans et leurs prix, sur son site Internet. Toutes attendent d'être personnalisées par leur acquéreur. LDT construit en Picardie, où elle s'est taillé en trente-cinq ans d'activité la première place parmi les constructeurs français de maisons individuelles, en Île-de-France où elle est n°3, et dans la Marne. Cette entreprise familiale emploie quatre-vingts personnes (hors sous- traitance), possède seize agences et gère en permanence cinq cents chantiers.

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

Dans le salon, un grand canapé pour huit personnes et quelques fauteuils sur un tapis turc à dominante rose. Dans sa longueur, le manteau de la cheminée abrite le foyer et la réserver de bûches. Dans la partie repas, la table peut accueillir huit convives et davantage avec ses rallonges les jours de grandes réceptions. Al'autre bout du salon, un coin bibliothèque.

Séjour habillé

Une autre façon d'installer le séjour en y ménageant un coin home-cinéma dont le grand écran plat, plaqué au mur, est en outre visible depuis la table des repas. On a donc un salon de visionnage et un salon d'hiver autour de la cheminée ronde en fonte, avec un canapé blanc et quatre fauteuils club.

Etage habillé

La mezzanine est un espace baigné de lumière par la grande baie du balcon : un endroit parfait pour lire en paix. Dans la chambre des parents (6), un écran de télévision au mur face au lit. Dans la chambre 3 un lit entouré de coffrages de chevet menuisés sur mesure et un chevalet de peintre pour un artiste en herbe.