Au rez-de-chaussée, seules l'entrée et la chambre s'embarrassent de cloisons - il est vrai, absolument nécessaires. Partout ailleurs, c'est une totale liberté de circulation qui opère : le salon forme un L renversé qui se coule avec fluidité jusqu'à la cuisine. Ce vaste espace traversant de 63 m² est baigné par la lumière que les quatre baies vitrées invitent généreusement au cœur du foyer.
À l'étage, lucarne et fenêtre de toit apportent à chacune des chambres une remarquable luminosité. Isolée des espaces de nuit, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et radiateur sèche-serviettes jouxte des w-c suspendus avec chasse encastrée.
Si aujourd'hui les combles ne sont pas investis, la mezzanine, magistrale, offre elle plus de 18 m² à ses occupants. Intéressons-nous à présent aux matériaux qui composent cette maison.
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Créer mon avant-projetPlan du rez-de-chaussée
Avec un choix de coloris possible par pièce, le sol du rez-de-chaussée s'amuse : le carrelage en grès émaillé de 30 x 30 cm remplace les cloisons et délimite l'espace, tout en donnant à chaque pièce sa tonalité. Dans la chambre des parents, un parquet flottant en stratifié et ses plinthes assorties apportent à la pièce une agréable sérénité.
Plan de l'étage
La pièce star de l'étage est incontestablement la mezzanine, avec sa baie vitrée spectaculaire. Nous y avons installé un petit salon de lecture au sein d'un jardin d'hiver. De l'autre côté de l'escalier à un quart-tournant en hêtre, nous avons placé sous la fenêtre de toit une petite console informatique.
Les prestations
Le vide sanitaire sur lequel elle est construite pose les bases d'une construction saine. Au rez-de- chaussée, le plancher haut a été réalisé avec des poutrelles et des hourdis autorisant la mise en place de rupteurs de pont thermique en rive des planchers. Il est associé à un plancher chauffant par résille électrique.
L'isolation des murs extérieurs se fait par un doublage en plaques de plâtre fixé sur une ossature métallique, avec interposition d'une couche de laine de verre semi-rigide : un assemblage astucieux qui permet le passage des canalisations électriques sans toucher à l'isolation. Pour lutter contre les déperditions de chaleur, les combles ont été isolés par 200 ou 300 mm de laine de verre, associés selon les endroits à une couche de pare-vapeur.
Une VMC hygroréglable B régule les renouvellements d'air. Pour les menuiseries extérieures, un vitrage isolant 4/16/4 s'emboîte dans un châssis à rupture de ponts thermiques. L'ensemble triangulaire qui illumine la mezzanine est équipé d'un vitrage anti-effraction 44/2. Les volets roulants sont motorisés.
À l'intérieur, on rencontre parfois des portes à petits bois ou des portes escamotables. Les chambres sont équipées d'une prise téléphonique, et la suite parentale bénéficie en plus d'une prise TV. Pour un projet comme celui-ci, comptez une enveloppe moyenne de 260.000 €.
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