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Maison en kit

Plan maison - Maison en kit
© Crédits

Une grande maison de cinq pièces, avec un garage, un préau et des combles aménageables, réalisée en Loire-Atlantique par Maisons Artikit.

  • Localisation : Pays de la Loire
  • Prix estimatif : 94.767 €
  • Superficie : 102 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Constructeur : Maisons Artikit

Le dessin de cette maison de trois chambres et un bureau s'organise comme une curieuse virgule qu'on aurait couchée sur le flanc. La partie ouest de l'habitation est réservée aux espaces de nuit : trois chambres de 11,10 m² se partagent une salle de bains de 8,50 m², suffisamment vaste pour accueillir une douche et une baignoire.

Elles disposent toutes d'une belle fenêtre et d'un grand placard . Un bureau de 10 m² complète cet espace dédié au repos et à l'étude. La partie centrale ouvre sur le jardin grâce à une porte-fenêtre et accueille un salon/ séjour de 34,70 m².

On y trouve également la cuisine, pièce fermée de 10 m² . Enfin, le garage de 26,60 m² se loge dans le flanc est. C'est ici que l'on installera l'escalier menant à l'étage si, plus tard, on envisage d'investir les 59 m² de combles aménageables.

Le garage communique avec la cuisine. À l'extérieur, un préau de 17,30 m² protège le visiteur des intempéries.

Plans 1 :
Rez-de-chaussée

Pour les chambres et le bureau, nous avons imaginé une ambiance douce et feutrée où le bois domine : parquet de bouleau à la tonalité claire au sol pour des espaces lumineux, et petit secrétaire en chêne chiné à la brocante pour la chambre 3.

Dans le salon-séjour, la maisonnée vit au rythme de deux pôles : autour de la table ronde avec vue sur le jardin, ou lovée dans le confortable canapé d'angle qui transforme cette partie de la pièce en un lieu intime et retranché.

Les prestations

L'implantation de la maison a été réalisée par un géomètre. Ses fondations sont de type semelle filante, en béton armé.

La maçonnerie est réalisée sur vide sanitaire avec entrevous isolant. Une cloison de doublage périmétrique réduit le transfert de chaleur par rayonnement, tout en respectant l'environnement et la santé des occupants.

Les menuiseries sont en PVC avec gaz argon pour une meilleure thermicité et bénéficient de volets roulants intégrés . La charpente, de type fermette, est en bois traité fongicide, insecticide et antitermites, et garantie dix ans.

L'isolation des combles se fait avec 240 mm minimum de laine de verre , en fonction des résultats de l'étude thermique réalisée. L'électricité est aux normes Vivrélec. Pour le chauffage, le séjour et la cuisine bénéficient de panneaux rayonnants , les autres pièces sont équipées de convecteurs à thermostat électronique.

Un gestionnaire d'énergie permet la programmation hebdomadaire du chauffage sur deux zones. La maison est également équipée d'une VMC hygroréglable de type Bahia MicroWatt.

Enfin, la porte d'entrée est en bois exotique lasuré avec vitrage et petit laiton. Cette maison a coûté 94.767 € au maître d'ouvrage qui s'est réservé la pose des revêtements de sols et de murs.

Le constructeur : Maisons Artikit

La société Les Maisons Marines entame sa dixième année d'existence et exerce sous l'enseigne Artikit depuis deux ans. Membre de l'Union des maisons françaises, ce constructeur utilise un contrat de construction de maison individuelle extrêmement protecteur pour le maître d'ouvrage et réalise pour ses clients soixante à soixante-dix maisons par an. Avec une fourchette de prix se situant entre 59.900 et 95.000 €, Artikit cible les primo-accédants au budget serré.

La spécificité de ce constructeur réside dans une approche astucieuse de la construction : réserver le gros oeuvre au savoir-faire de ses artisans et laisser tout ou partie des travaux de second oeuvre (menuiserie intérieure, pose des convecteurs, des équipements sanitaires) au client, le constructeur se chargeant de fournir les matériaux nécessaires aux finitions, avec une notice explicative, ainsi qu'une assistance en cas de besoin. Le coût final de la construction s'en trouve diminué, sans toucher ni au confort ni à la qualité des équipements, pour le plus grand contentement des clients !

Une enquête de satisfaction menée par un organisme indépendant a par ailleurs délivré à notre constructeur une enviable mention « Très bien ». À recommander, donc !

Nos modèles de maison à 3 chambres avec un plan