Maison écologique et économique

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

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Tous les constructeurs sortent de leurs cartons des plans de maisons d’un type nouveau, baptisées écologiques, bioclimatiques, HQE... Tant mieux.

Ces propositions sont à étudier, car toutes les maisons ne sont pas égales dans cette catégorie. Il existe un certain nombre d’équipements et de prestations qui concourent à réduire l’émission de gaz à effet de serre, à économiser les ressources en eau et en pétrole de la planète.

Plus on en accumule dans un projet de construction, plus la maison répondra aux critères de la charte HQE (Haute Qualité environnementale). Et si les installations qu’implique cette option reviennent un peu cher à l’installation, les économies qu’elles engendrent à l’usage les rendent assez rapidement rentables.

Des murs bien isolés, des planchers chauffants

Conçue par Habitat Concept, un constructeur breton, voici une maison qui mérite amplement le titre de « bioclimatique » puisqu’elle cumule un maximum de ces équipements écologiques.

Le style ? Contemporain qui se souvient des traditions locales.

La surface ? Confortable : 186 m2 habitables.

La structure ? Composée de briques de terre cuite alvéolées, très isolantes, posées à joints minces et doublées de 10 cm de laine de roche. Souvenons- nous qu’une très bonne isolation est l’un des premiers facteurs d’économies d’énergie.

La lumière ? La chaleur ? Abondamment captées par de grandes baies vitrées orientées au sud. Évidemment, dans nos régions tempérées, on ne peut pas compter uniquement sur le soleil pour chauffer la maison toute l’année. Alors il y a un plancher rayonnant, bien isolé par rapport au plancher porteur qui est dessous, et truffé de résistances électriques douces qui diffusent, à travers la mince dalle flottante qui les recouvre, une chaleur homogène, avec une convection réduite (moins de déplacement d’air donc de poussière). Aucun entretien, des murs libérés des radiateurs, et un coût bien moins élevé que le chauffage par panneaux rayonnants.

Renouveler l’air, économiser l’eau

L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire qui peut couvrir la moitié des besoins. Avantages : une énergie propre, renouvelable, gratuite et qui n’engendre aucun effet de serre. Et une installation partiellement remboursée par l’État.

Prestation plus rare : le dispositif de récupération de l’eau de pluie est organisé non seulement pour arroser le jardin, comme c’est généralement le cas, mais pour alimenter les toilettes, le lave-linge et les robinets de puisage. En cas de manque d’eau le système de gestion commute automatiquement sur le réseau d’eau public. Résultat : la facture d’eau diminue de moitié, vous faites la lessive à l’eau du ciel, si douce, et vous ménagez les nappes phréatiques, qui sont d’ailleurs souvent polluées.

Moins spécifiquement écologiques mais saines, pratiques, et encore assez innovantes, deux prestations supplémentaires contribuent à assainir l’air de la maison : l’aspiration centralisée, très maniable, qui récolte la totalité des poussières aspirées dans un bac spécifique ; et une VMC (ventilation mécanique contrôlée) hygroréglable dotée d’un ventilateur économe (15 watts seulement) et une gestion automatisée du débit de ventilation.

Combien faut-il compter pour se faire construire cette maison ? Environ 189.000 € TTC.

Le constructeur

Habitat Concept bâtit des maisons individuelles depuis 1986 dans le Finistère Sud. Ses réalisations sont tantôt dans la pure tradition régionale, tantôt plus contemporaines. Habitat Concept s’occupe aussi des aménagements intérieurs : cuisine, salles de bains, escaliers... à la demande du client. L’entreprise est membre de l’UNCMI (Union nationale des constructeurs de maisons individuelles).

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

Le garage peut héberger une grande voiture familiale, une autre petite voiture à deux places, et quelques deuxroues qui peuvent aussi se ranger dans la chaufferie... La suite des parents, avec son dressing et sa salle de bains, est d’assez belles dimensions. Dans le séjour, on peut prendre les repas devant la cheminée et faire salon dans la lumière généreuse des quatre baies vitrées.

A l'étage

Les fenêtres de toit dispensent le meilleur éclairage qui soit pour les tables de travail. Celle de la mezzanine nous a paru idéale pour éclairer un salon d’essayage au milieu d’un coin dressing, avec de grandes penderies pour toute la famille. Le grenier sous les combles peut devenir, par exemple, une salle de home-cinéma avec un grand écran plat et des matelas et poufs posés au sol.

Zoom sur le séjour

Une autre façon d’installer le séjour en le divisant en deux petits salons : un coin feu devant la cheminée pour l’hiver, un coin causerie et télévision (avec écran mural plat) devant les baies vitrées pour l’été. Et le même canapé d’angle pour chacun Avec un fauteuil assorti.