Les plans de maison : Maison de Ville

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

Maisons de moins de 120 m² Maisons de 120 m² à 150 m² Maisons de 150 m² à 180 m² Maisons de plus de 180 m²

D'une symétrie toute classique, une vaste maison de ville de près de 180 m2, réalisée sur mesure par maisons foschia en seine-et-marne.

Les modénatures sont discrètes et le principal ornement de la façade réside dans les ferronneries : la grille toute simple qui enclôt la parcelle s'assortit très naturellement aux gracieux garde-corps à volutes des fenêtres de l'étage et de la terrasse.

La légère avancée du porche d'entrée, qu'imite joliment celle du perron, ne répond à aucun besoin fonctionnel. Elle n'est là que pour animer la façade et en organiser la symétrie par rapport à l'escalier qui descend vers la rue. Et aussi, dans une visée purement décorative, pour soutenir et justifier le fronton qui la couronne. Preuve que l'esthétique était bien l'un des principaux critères de son créateur. D'autres détails en témoignent : les encadrements de fenêtres blancs avec clé de voûte, les chaînes d'angle et la sobriété très classique de l'ensemble. Seul le palmier qui accueille le visiteur étonne et détonne sur le climat très tempéré des lieux : une petit touche d'exotisme pour pimenter cette si francilienne douceur de vivre…

Un petit tour à l'intérieur ?

Le plan de la maison proprement dite est quasi carré. Seule la terrasse qui prolonge le rez-de-chaussée l'allonge en rectangle. Du coup, l'architecte a pris le parti d'implanter la cage d'escalier au centre ou presque. Les pièces tournent autour de ce pivot central, qui se déroule en spirale depuis le sous- sol jusqu'à l'étage, avec des paliers à chaque niveau : un ordonnancement sage et logique, qui laisse de part et d'autre de la place pour loger des pièces de dimensions confortables. Jugez plutôt : aucune des pièces d'habitation n'offre moins de 15 m2 habitables. Seule exception, puisqu'il en faut toujours une : le bureau à qui il manque 66 cm2 pour atteindre la cote générale.La cuisine la dépasse de 8 cm2.

Mais c'est surtout à l'étage, où sont rassemblées les chambres, qu'on voit les choses en grand : 15 et 16 m2 pour les enfants, et pour les parents, les 23,23 m2 d'une suite composée d'une belle chambre et d'une salle de douche/ w-c attenante. Et n'oublions pas les souterrains. Car la maison repose sur un sous- sol total « affecté au seul stationnement des voitures, motos, vélos », précise le plan. Un vaste garage, donc, doté d'une plus grande superficie au sol que la maison, puisqu'il court aussi sous la terrasse. Avec un tel parking, on peut imaginer que les maîtres d'ouvrage exercent une profession libérale et reçoivent de la clientèle.

Des prestations à la demande

Au total (et sans compter le sous-sol), voilà une maison de 178,52 m2, tous habitables puisque aucun espace n'est mansardé. Si vous avez envie d'en connaître le prix, il vous faudra le demander à son constructeur. Car c'est encore lui le mieux placé pour vous le communiquer. De toute façon, Maisons Foschia ne construit jamais deux fois la même maison. Dans la construction sur mesure, le constructeur peut conseiller, mais il se plie aux préférences du maître d'ouvrage. Voici un aperçu des prestations choisies pour cette maison : une charpente traditionnelle, une corniche en pierre reconstituée, des menuiseries en PVC ou en aluminium selon les ouvertures, avec des volets roulants électriques à commande centralisée, une porte de garage sectionnelle motorisée, un escalier d'accès à l'étage en Marfil, un chauffage au gaz par plancher chauffant à basse température et une aspiration centralisée.

Quarante-six ans d'activité

Maisons Foschia est membre de l'UNCMI (Union nationale des constructeurs de maisons individuelles) qui ne tolère dans ses rangs que les entreprises ayant fait la preuve de leur fiabilité. Celle-ci, sise à Chelles, réalise des maisons depuis 1959 : le demi-siècle approche, elle a eu le temps de prouver la sienne, que vient confirmer la qualification Qualibat ! Maisons Foschia ne construit que sur mesure, en Île-de-France, dans les départements 77, 91, 93 et 94.

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

Dans l'entrée et le séjour, un carrelage clair (de marbre blanc, par exemple) agrandit l'espace. dans le coin repas, une longue table en verre dépoli, dans la partie salon, deux canapés en vis-à-vis sur un grand et précieux tapis persan. au milieu, la table basse en verre laisse transparaître le motif central du tapis. nous avons installé le bureau en pièce de réception, avec des fauteuils pour les visiteurs sur du parquet de chêne clair et un tapis de laine rousse.

Séjour habillé

Une autre façon d'installer le séjour...
... Encore que sa forme, un rectangle large et régulier, suscite peu de variantes fondamentales. le coin repas reste logiquement devant la cuisine, mais adopte une table ronde. Le coin salon-bibliothèque s'arrondit lui aussi autour d'une table ovale sur un tapis contemporain.

Etage habillé

Chaque habitant a son grand placard, les parents en ont donc deux dans la grande chambre qu'ils partagent. Où nous avons logé sans encombre un grand lit de 2 x 2 m. Douche pour les parents, bain+ douche pour toute la famille : de quoi éviter les embouteillages aux petites heures du matin ! La pièce dite « lingerie » héberge également la chaudière du chauffage central au gaz.