Les plans de maison : Maison Rectangulaire classique

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

Maisons de moins de 120 m² Maisons de 120 m² à 150 m² Maisons de 150 m² à 180 m² Maisons de plus de 180 m²

Cette maison est bâtie sur un plan rectangulaire, classique dans la région, avec des combles aménagés en chambres pour les enfants et en (généreuses) surfaces de rangement.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine fermée, un double séjour, une buanderie et la suite des parents. Les 93 m² du sous-sol total contiennent en outre un garage, une cave et des espaces de stockage. Le prix actualisé de cette maison, entièrement équipée et finie (à l'exception du terrain et des raccordements) est de l'ordre de 240 000 €. Un prix raisonnable au regard des vastes surfaces, du soin apporté à l'isolation (donc aux économies d'énergie) et du niveau des prestations offertes.

Les prescriptions des bâtiments de France

Maître d'oeuvre et maître d'ouvrage ont respecté scrupuleusement le style traditionnel de l'habitat campagnard qui fait le charme du paysage percheron. Car quiconque entend construire dans un parc naturel, et de surcroît à l'orée d'un village remarquable, est tenu de consulter l'architecte des Bâtiments de France, dont la mission est de préserver la cohérence du patrimoine architectural régional.

Il en résulta les prescriptions suivantes : une largeur extérieure limitée à 7,50 m, car les maisons et fermettes anciennes des environs ne dépassent pas cette largeur ; une toiture à deux pans symétriques, en pente de 50°, exécutée à l'ancienne en tuiles de terre cuite naturelles, plates (60 au mètre carré) ; des lucarnes capucines, conformes à la tradition locale ; un enduit de la couleur du sable que l'on trouve sur place en abondance et que l'on utilisait jadis dans la composition du parement extérieur des murs des fermes, chapelles, églises, manoirs, et maisons de village ; des chaînes d'angle, appuis, seuils, encadrements de baies et corniches en pierre, reconstituée mais de même texture et couleur que la pierre calcaire locale, très claire. Les menuiseries extérieures, d'aspect traditionnel, sont en aluminium laqué.

Une isolation particulièrement soignée

Construite par Maisons Clair Logis bien avant que soient connues les exigences de la réglementation thermique actuelle (Norme RT 2005), cette maison en a largement anticipé les performances : le plancher en béton du rez- dechaussée est garni d'une isolation haute performance, surmonté d'une chape armée.

Les murs sont en briques creuses très isolantes, posées avec un mortier spécial et doublées de 80 mm de laine minérale et de 10 mm de plâtre. L'isolation des combles et rampants est assurée par deux couches de laine minérale de 200 mm d'épaisseur. Les doubles vitrages isolants, de 24 mm d'épaisseur, sont dotés, au rez-dechaussée, d'un dispositif retardateur d'effraction par verre feuilleté. Enfi n la majorité des baies est regroupée au sud et à l'ouest afin de bénéficier au maximum des apports solaires, comme cela est désormais préconisé dans le cadre de la réglementation thermique 2005.

Les prestations : Élégantes, pratiques et confortables

Le chauffage est assuré par le plancher à basse température au rez- dechaussée, des convecteurs électriques pilotés à l'étage, et des sècheserviettes dans les salles d'eau. Des plaques de plâtre double face de 72 mm d'épaisseur séparent les pièces, et les portes sont en chêne massif. Le conduit de fumée est en inox/acier galvanisé isolé. Les pièces de jour sont carrelées, les combles ont un revêtement de sol vinylique. Les maîtres d'ouvrage ont confié à Clair Logis l'ensemble des travaux de peinture et de pose des papiers peints. Ils n'ont conservé à leur charge que les raccordements aux réseaux et l'installation privative de traitement des eaux usées, ainsi que la fabrication et la pose de l'escalier d'accès aux combles, en chêne.

Un demi-siècle de confiance

Chez Clair Logis, cent quarante collaborateurs oeuvrent quotidiennement à la construction de maisons de qualité. Ils en ont réalisé trois cent soixante en 2006, pour des prix qui vont de 70 000 € à plus de 300 000 €. Ils proposent des études personnalisées, dans tous les styles d'architecture, puisque des régions aussi diverses que l'Île-de-France, la Normandie, le Poitou, les Pays-de-la- Loire, le Centre, le Nivernais, la région Rhône-Alpes, le Languedoc, le Midi toulousain et l'Aquitaine composent le vaste paysage dans lequel Maisons Clair Logis construit depuis plus de cinquante ans.

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

En face du porche abrité de l'entrée, l'escalier à deux quarts tournants qui mène à l'étage. À droite, le domaine privé des parents, auxquels nous avons attribué un grand lit de 2 x 2 m avec tête de chevet.
au centre du rez-de- chaussée, la cuisine fermée avec son réfrigérateur américain et, en vis-à-vis, la buanderie.
À gauche, le séjour avec son salon réchauffé par une cheminée, et le coin repas.

A l'étage

Les surfaces de l'étage, bien que diminuées par le mansardage, restent généreuses. La chambre 2 a la taille d'un studio. Dans la chambre 3, le conduit de fumée crée une sorte d'alcôve où nous avons installé le lit avec un coffrage de chevet à sa tête. Dans la mezzanine on peut installer un salon de musique et de lecture. La pièce de rangement jouxtant la salle de bains pourrait aisément devenir une troisième chambre.

Zoom

Dans les chambres 2 et 3, les mêmes éléments de mobilier peuvent être placés différemment. Exemple...