Classique compacte

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

Maisons de moins de 120 m² Maisons de 120 m² à 150 m² Maisons de 150 m² à 180 m² Maisons de plus de 180 m²

Pimpante dans son environnement de verdure, posée sur sa pelouse bien peignée, cette demeure arbore des couleurs bien franciliennes: murs crème, tuiles de terre cuite, menuiseries et volets blancs. Ce n’est pas vraiment une maison en L mais elle a bien deux ailes, jointes en un V très ouvert, comme pour mieux embrasser le soleil et la vue sur le jardin. Ce qui frappe surtout au premier coup d’oeil, c’est la hauteur du toit, plus importante que celle des murs. Les ouvertures, tantôt cintrées, tantôt droites, sont toutes à petit bois. Excepté bien sûr la baie du bowwindow. Cinq lucarnes capucines, dont une gerbière, éclairent les chambres de l’étage. Toutes ces formes relèvent de la plus pure tradition architecturale définie pour l’Île-de-France. Mais le petit supplément de charme de cette maison, c’est ce bow-window original, asymétrique, greffé sur la façade principale, débordant sur son flanc gauche, et dont chaque ouverture a sa personnalité : l’une est une baie coulissante, l’autre un châssis cintré, la plus grande est une fenêtre à quatre pans.

Visite des plans

Cela n’apparaît pas sur la photo, mais on vous le dit en confidence : la maison est bâtie sur un sous-sol total qui abrite un grand garage et de multiples caves. Construite sur mesure par AB Construction, elle offre 270 m2 habitables. Un peu plus de la moitié (140 m2) sont dévolus aux espaces conviviaux du rez-de-chaussée. Les deux chambres et leur salle de bains, dans l’aile droite de ce rez-de-chaussée, occupent 30 m2. Les personnes logées à l’étage sont mieux loties : la plus petite des chambres offre 16,41 m2, sa voisine 18,20, et la suite des parents 32,55 m2. Jolies surfaces !

Quelles prestations ?

La charpente traditionnelle est couverte de tuiles de terre cuite (70/m2) et bordée de gouttières et descentes en PVC. Les murs sont en parpaings hourdés au mortier de ciment, avec des chaînages, poteaux d’angle et linteaux en béton armé. Les façades sont revêtues d’un enduit projeté, ton pierre, finition rustique. Les seuils des portes et portes-fenêtres sont en ciment blanc lissé, les appuis des fenêtres en pierre reconstituée. Des panneaux isolants en polystyrène 90+10 mm doublent les murs périphériques. Deux couches de laine de verre de 100 mm chacune capitonnent les plafonds. Les cloisons intérieures sont faites de carreaux de plâtre de 70 mm d’épaisseur. Les menuiseries peuvent être en bois exotique ou en PVC et enchâssent un double vitrage 4 + 16 + 4 mm à basse émissivité avec gaz Argon pour celles en bois, 4 + 14 + 4 mm pour celles en PVC. Les fenêtres sont occultées soit par des volets roulants en PVC, soit par des volets persiennés ou à barres avec écharpes. La porte d’entrée en bois exotique est fermée par une serrure de sûreté à trois points d’ancrage. Dans la cuisine, un évier en inox à deux bacs avec égouttoir est posé sur un meuble mélaminé blanc. Les appareils sanitaires sont en porcelaine vitrifiée blanche, la baignoire en acier émaillé blanc et la robinetterie mélangeuse. La maison est chauffée au gaz. La ventilation mécanique contrôlée à deux vitesses est commandée depuis la cuisine. Et le prix ? Il varie naturellement en fonction des prestations demandées mais on peut l’évaluer globalement à partir de 280 000 €.

Quinze ans d’activité

AB Construction bâtit des maisons individuelles depuis 1990. Cette entreprise familiale en construit une trentaine par an, toutes uniques et sur mesure, en prenant le temps de s’impliquer à fond dans le projet de l’acquéreur. Son site internet, sobre et accueillant, mérite une petite visite. On y trouve un échantillon de ses réalisations, toutes dans la bonne tradition francilienne, un descriptif de ses modes de construction, des prestations usuelles et des garanties qu’il offre.

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

La cuisine à elle seule a la taille d’un studio parisien ! On y loge donc à l’aise une table ronde pour six personnes. Dans le séjour/salon, vaste espace à peine interrompu par une demi-cloison, nous avons imaginé quatre « coins » : Un coin repas/jeux avec une grande table rectangulaire près de la cuisine, un coin cheminée avec quatre fauteuils en rotin autour de l’âtre, un coin home-cinéma avec quatre autres fauteuils et un coin conversation avec deux canapés en vis-à- vis dans le bow-window. Les deux chambres du rez-de-chaussée disposent d’une belle salle de bains très complète.

A l'étage

Chambre 4 : Pas d’hésitation, un grand lit de 2 x 2 m tient parfaitement dans cette grande chambre, face à la fenêtre. Chambres 5 et 6 : Cette disposition des lits en oblique laisse de l’espace autour et facilite les circulations. Les bureaux sont placés au plus près des lucarnes.

Zoom

Une autre façon d’installer la suite des parents (chambre 4)... ... Dans une tonalité moins bonbonnière et plus printanière : Sols sable, dessus-de-lit et fauteuils vert gazon avec semis de fleurs. Pour garder la vue sur le ciel (par la fenêtre), le lit (toujours de 2 x 2 m) s’écarte du mur par un chevet placé à sa tête et qui supporte les lampes. Un téléviseur plat campe à ses pieds. Dans le dressing et la salle de bains, les mêmes éléments permutent : On y perd un lavabo !