Les plans de maison : Maison bourgeoise

Les plans de maisons Les différents types de plans Comprendre les plans

Maisons de moins de 120 m² Maisons de 120 m² à 150 m² Maisons de 150 m² à 180 m² Maisons de plus de 180 m²

Une belle maison bourgeoise de 200 m2 qu'alivia, son constructeur, a dessinée en fonction du terrain sur lequel elle est bâtie.

Ce qui est vrai en couture l'est aussi pour la construction. Nous avons ici une maison à la forme insolite, manifestement commandée par la géométrie de la parcelle, à laquelle Alivia, le constructeur, s'est plié souplement.

Ainsi les 226,32 m2 habitables de cette vaste demeure se déploient en V ouvert, sur un sous-sol surmonté de deux niveaux à peu près égaux : 112,61 m2 au rez-dechaussée, 113,71 à l'étage.

Par ici la visite !

Côté rue, trois marches bordées de fleurs mènent au perron devant un porche d'entrée assez majestueux, surmonté d'un fronton dans lequel s'inscrit une imposte en demilune qui éclaire le hall et la cage d'escalier. Deux fenêtres, celle du bureau et de la buanderie, encadrent symétriquement l'entrée. Sur la gauche, une rampe d'accès descend vers le sous-sol. De l'autre côté, les baies du séjour et les lucarnes des chambres, au-dessus, ouvrent sur une terrasse et, au-delà, sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond est de 2,60 m.

Dans la gamme des prestations

Elle diminue un peu dans le bureau, dont le sol est surélevé de 34 cm. De part et d'autre du hall d'entrée, on a deux pièces de service : le bureau à gauche, en triangle élargi, et la buanderie, vouée à l'entretien de la garde- robe de la maisonnée, qui pourrait faire une belle chambre d'amis avec sa taille confortable. La cuisine et le séjour forment un superbe espace d'un seul tenant de 76,82 m2. À l'étage, les quatre chambres sont de fort belles dimensions. Les parents disposent d'un appartement privé de plus de 50m2, dont 33,28 pour la seule chambre, presque 8 pour le dressing et 9 pour la salle de bains.

Les fondations, poteaux et linteaux en béton armé soutiennent des murs en parpaings sur lesquels s'appuie une charpente en sapin traité insecticide et fongicide, couverte de tuiles de terre cuite et bordée de gouttières et descentes en zinc. Les façades sont revêtues d'un enduit projeté, finition grattée. L'isolation horizontale est faite de laine de verre, l'isolation verticale de polystyrène. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec doublevitrage isolant 4/16/4 et des appuis de fenêtres en pierre reconstituée. Des volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie protègent les baies vitrées. Le plancher de l'étage, les seuils et l'escalier intérieur sont en béton. À l'intérieur, les cloisons sont constituées de carreaux de plâtre de 7 cm d'épaisseur. Les câblages électriques sont encastrés sous des gaines dans les murs, planchers et cloisons. La maison est chauffée au gaz et le conduit de fumée, qui a permis l'installation de la cheminée avec son coin feu, est en inox. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement carrelé, de même que les pièces humides de l'étage. Les chambres sont livrées avec les chapes lisses au sol. La maison coûte entre 180 000 et 210 000 €, selon les prestations demandées.

Si vous souhaitez construire en île-de-france

Depuis plus de quinze ans, Alivia construit des maisons individuelles, sur mesure ou sur plansmodèles. Dans les règles de l'art des constructions traditionnelles, avec de beaux et bons matériaux. Principalement en Île-de- France et en Seine-et- Marne (77), Seine-Saint- Denis (93) et Val-de-Marne (94). Si votre projet n'est pas encore très bien fixé, Alivia vous proposera des modèles de base que vous pourrez adapter à vos goûts et besoins. Il vous sera également proposé, après avoir examiné les plans de ces « modèles », de visiter ce qu'en ont fait les différents maîtres d'ouvrage qui les ont ainsi personnalisés : de quoi stimuler votre inspiration. Alivia offre toutes les garanties exigées par les organismes de financement et travaille en - partenariat avec EDF et GDF pour réaliser des installations conformes aux labels Vivrélec et Dolce Vita. Un fichier de terrains à bâtir est également disponible chez Alivia, qui prend en charge les démarches administratives pour l'obtention des financements et du permis de construire.

Exemples d'aménagement

Rez-de-chaussée

Salon : sur un tapis contemporain, un très grand canapé en u (recomposable) pour des séances de home-cinema ou de musique. Devant la cheminée, trois fauteuils club en cuir. La table des repas est placée devant la lumière de la baie vitrée. Un comptoir sépare la cuisine du reste de la pièce. Dans le garage tout en longueur, il y a la place pour deux voitures.

1er chambre habillé

Une autre façon d'installer la chambre 1…
… Avec à peu près le même mobilier. ici, le lit épouse la longueur de la pièce. Les rayons de bibliothèque s'intercalent entre les fenêtres. Al'entrée, il y a place pour un petit coin salon ou boudoir, avec trois chauffeuses autour d'une table ronde sur un tapis kilim.

Etage habillé

Pas de jaloux : les trois enfants ont des chambres d'égales dimensions. Ils partagent la salle de bains bleue où l'on peut installer aisément une baignoire, une douche et deux vasques. Les parents disposent de toute l'aile gauche de l'étage, avec une très belle chambre, une grande salle de bains, un dressing et un w-c privés.