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Maison bioclimatique

Plan maison - Maison bioclimatique
© Crédits

Cette maison BBC, réalisée par Maisons Privat, construite de plain-pied et offrant garage et terrasse surmontée d'une pergola, offre quatre chambres pour une surface habitable totale de 126,84 m².

  • Localisation : Pays de la Loire
  • Prix estimatif : 230.000 €
  • Superficie : 127 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Constructeur : Maisons Privat

Sous son « éco-toit » recouvert d'un substrat végétalisé qui optimise confort acoustique, thermique d'été et qui régule les eaux de pluie, se cache un plan à l'orientation étudiée. Implanté suivant l'axe sud/sud-est, ce dernier fait bénéficier en premier lieu de cette judicieuse disposition les pièces maîtresses que sont le grand salon-séjour de 46 m² , la cuisine, la chambre 4 et la terrasse de 34 m² .

Mais en parcourant la maison de bout en bout, on constate qu'en ce qui concerne la lumière naturelle , aucune pièce n'est oubliée : en effet, les ouvertures représentent plus de vingt-trois pour cent de la surface habitable. Mises en opposition, elles créent une ventilation naturelle.

À l'extérieur, prolongeant à la fois la chambre 4 et le salon, la terrasse en bois surmontée d'une pergola absorbe les rayons du soleil, limitant l'effet de réverbération. Dans le salon, la chaleur estivale est sensiblement atténuée.

De l'autre côté de la cloison - que l'on pourra ouvrir ou supprimer à loisir -, la cuisine se voit protégée du soleil grâce aux panneaux photovoltaïques qui permettent à toute la façade sud de garder sa fraîcheur.

Côté praticité enfin, outre les placards, on notera l'accès au garage depuis la cuisine, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées desservies par le dégagement 1 proposent leurs espaces aux invités, réservant les commodités desservies par le dégagement 2 aux habitants de la maison.

Plans 1 :
Rez-de-chaussée

Dans le séjour, près du canapé fermant le coin cheminée, un aloès reconnu pour ses vertus dépolluantes décomposera les formaldéhydes contenus dans les meubles et les détergents. Près de la porte d'entrée, des chrysanthèmes s'occupent de désagréger l'ammoniac, le benzène ou encore le monoxyde de carbone.

Les prestations

Pour un prix de départ de 230.000 € , votre maison pourra mettre en oeuvre de nombreuses techniques. Comme un chauffe-eau solaire par exemple qui, couplé à des capteurs intégrés en toiture, assurera jusqu'à soixante-dix pour cent de la production d'eau chaude sanitaire. Ou des panneaux photovoltaïques qui stockeront l'énergie solaire qui sera ensuite transformée en électricité et revendue à EDF. Ou encore la mise en place d'une pompe à chaleur , qui assurera la totalité du chauffage de l'habitation tout en réduisant la facture énergétique.

Le choix d'une VMC double flux assainira et filtrera l'air. Dans tous les cas, votre maison bénéficiera d'une isolation thermique de choix : le sol sera surisolé avec des hourdis polystyrène Up=0,27m².k/W. à languettes pour le dallage, et avec du TMS de 53 mm pour l'isolation du sol chauffant. Les murs extérieurs seront doublés avec 100 mm de GR 100 d'Isover, pour une résistance thermique de 3,15 m².k/W. Le plafond sera isolé par de la laine de verre.

Le constructeur : Maisons Privat

Argile, terre cuite, bois... les matériaux utilisés par notre constructeur illustrent son souci du respect de l'environnement et la prise en compte des enjeux environnementaux.

En s'appuyant sur des artisans locaux, des équipes de menuisiers et de maçons réputés pour leur maîtrise des techniques mises en oeuvre, Maisons Privat s'assure la construction de maisons dont quelques aspects restent conformes à l'esprit de la tradition locale : habillage en bois, tuiles romanes ou débords de toit ; sa longue expérience lui permet de proposer à chacun un projet de construction qui correspond à ses attentes et à son budget.