Le BBC : une maîtrise parfaite de l'air

« L'une des grandes différences entre la maison BBC et les constructions d'autrefois réside dans le contrôle des débits d'air », souligne Michel Stephan. La perméabilité à l'air fait désormais l'objet d'une attention particulière.

En effet, toute fuite d'air non maîtrisée est synonyme de perte de calories. Des calories perdues qui au final nuiront à la performance thermique globale de la maison. Le non-respect de l'étanchéité aura même des conséquences désastreuses dans une demeure situées dans les régions les plus au nord ou les plus exposées au vent.

Les procédures afin de s'assurer de cette bonne étanchéité ont donc naturellement évolué. À la fin du chantier, un test sera réalisé. Pour être conforme aux normes du label BBC Effinergie, la mesure doit être inférieure à 0,6 mètre cube d'air par heure et par mètre carré de surface déperditive (contre 1,3 dans la RT 2005).

Pour arriver à un tel résultat, la chasse aux fuites doit être la priorité lors de la construction de la maison. Prises électriques, interrupteurs, chasse d'eau dans le mur dans le cas de w-c suspendus... tous ces éléments laissent passer de l'air. Ces petits détails sans importance auparavant sont aujourd'hui étudiés attentivement.

La mise en oeuvre de ces équipements a évolué ainsi que les caractéristiques de certains produits. Par exemple, les pieuvres électriques sont désormais conçues pour être étanches. « Tous ces paramètres doivent être préparés en amont du projet pour éviter les mauvaises surprises. Il est primordial de s'entourer de partenaires formés à ces nouvelles méthodes », insiste Michel Stephan.