La maison positive

© Mas Provence

Nom de code : Bepos. C'est le Bâtiment à énergie positive. Derrière ce terme technique se cache une réalité toute simple : la maison doit produire davantage d'énergie qu'elle n'en consomme. Ce n'est pas encore une norme, mais c'est déjà une obligation.

Dès 2020, tous les logements neufs, y compris les maisons, devront respecter ce standard. Après le Bâtiment basse consommation (BBC), qui sera obligatoire le 1er janvier 2013, c'est un pas de plus vers un habitat écologique, qui limite drastiquement ses émissions de gaz à effet de serre et qui apporte une réponse au renchérissement programmé des énergies.

Une gammes de maisons positives

Les constructeurs n'ont pas attendu l'échéance de 2020. « La maison à énergie positive est déjà disponible », se félicite Christian Louis-Victor, le président de l'Union des maisons françaises. « Les premières d'entre elles sont déjà sorties de terre, notamment en Haute-Savoie, en Franche- Comté et en Bretagne. En fait, l'objectif est de généraliser le plus vite possible ces villas écologiques pour les rendre financièrement accessibles au plus grand nombre. »

Ces maisons sont de petits bijoux techniques. Elles font appel à des procédés de dernière génération, tant en termes de matériaux que d'équipements. Elles misent en priorité sur un bâti ultraperformant, condition sine qua non pour réduire les besoins en énergie. Elles jouent la conception bioclimatique pour optimiser les apports naturels. Au résultat, elles se calent sur le label allemand PassivHaus.

« Sa principale caractéristique : une faible consommation, qui limite les besoins en chauffage à 15 kWh par mètre carré et par an, un niveau inférieur aux exigences du label Bâtiment basse consommation », indique-t-on chez Maisons Moyse, en Franche-Comté, l'un des premiers à avoir bâti une maison Bepos. Ce n'est qu'ensuite que ces villas produisent de l'électricité, pour bel et bien devenir positives en énergie.

• La conception des maisons bioclimatiques
  Bâtir Bepos, c'est une autre philosophie. L'enveloppe - ensemble gros oeuvre/isolation - doit non seulement être performante, mais en plus, elle doit optimiser les apports naturels.
• Un bâti haute performance
  Pour bâtir une maison positive, les constructeurs optimisent des solutions couramment utilisées dans le bâtiment. Certains font appel à l'isolation répartie. Blocs de béton rectifié ou de béton cellulaire, briques alvéolées sont assemblés grâce à un mortier-colle, qui remplace le ciment.
• L'étanchéité des maisons positives
  L'étanchéité, c'est un point clé pour les maisons à énergie positive. Elle doit être encore plus importante que celle des maisons BBC.
• Produire du courant
  Comment la maison passive passe-t-elle au positif ? Tout simplement en fabricant du courant !