Comment lire un plan ?
Lorsque l'on veut faire construire, savoir lire un plan est indispensable
Des plans pour accompagner votre projet
Des plans, vous allez en rencontrer tout au long de votre projet. Lors de l'achat de votre terrain, c'est à la mairie que vous consulterez au service du cadastre un plan de situation, à moins que ce ne soit le lotisseur qui vous en fournisse un.
Puis ensuite c'est avec le constructeur que vous vous pencherez sur les différents plans de votre maison. Pour ne pas avoir de mauvaises surprises au cours de la construction et ne pas devoir faire des modifications qui se révèlent toujours chères, habituez-vous à regarder minutieusement tous les détails, toutes les cotes et toutes les annotations de chaque plan.
Ce que contient le plan
Gardez à l'esprit qu'un plan n'est pas une fantaisie artistique. Il traduit toujours l'organisation intérieure d'une construction. Il indique la forme, les dimensions, la surface des pièces et le nombre d'ouvertures. Il précise également l'épaisseur des murs et des cloisons.
Son principe global est simple : imaginez une maison où l'on couperait tout ce qui est situé à plus de 1 m du sol. Ôtez le toit, une partie des murs et les fenêtres. Regardez à l'intérieur : ce que vous voyez correspond à la réalité des plans.
Pour y voir plus clair, reportez-vous à nos schémas.
« Visiter » les plans pour mieux les évaluer
Le meilleur moyen de lire un plan, c'est de circuler dedans comme si vous y étiez.
- Cherchez la porte d'entrée et imaginez-vous rentrant avec des courses : quel chemin parcourez-vous ?
- Vous recevez des amis : comment les accueillez-vous, où accrochez-vous leurs vêtements ?
- Même chose pour votre cuisine, il faut vous y « installer ». Pensez à « ouvrir les portes » (sont-elles dans le bon sens ?), où sera votre réfrigérateur, le rangement des aliments ?
Une fois que vous avez virtuellement vécu dans chacune des pièces (sans oublier la salle de bains, les toilettes, le garage, etc.), vérifiez bien leur orientation. Souvenez-vous que de la bonne orientation de votre terrain dépend et l'agrément des pièces et la facture de chauffage !
