Le CCMI prévoit un paiement échelonné au fur
et à mesure de l'avancement des travaux. Les
premiers versements de fonds diffèrent selon que
le constructeur bénéficie ou non d'une garantie
de remboursement.
Garantie de remboursement ou pas, vous avez
versé à l'ouverture du chantier, en une seule fois
ou en plusieurs fois, 15 % du prix. Ensuite, l'échelonnement
est le suivant :
- 10 % à l'achèvement des fondations, soit 25 %
au total ;
- 15 % à l'achèvement des murs, soit 40 % au total;
- 20 % à la mise hors d'eau, soit 60 % au total ; cette
étape correspond à l'achèvement des murs et de la
toiture ;
- 15 % à l'achèvement des cloisons et à la mise
hors d'air, soit 75 % au total. Votre maison est
fermée (portes et fenêtres sont posées) et cloisonnée
;
- 20 % à l'achèvement des travaux d'équipement,
de plomberie et de chauffage, soit un total de
95 % ;
- les 5 % restants seront versés à la réception de
la maison ou à la levée des réserves éventuellement
constatées.
Comment payer ?
À chaque étape de la construction, vous recevez un appel de fonds
de la part du constructeur.
Vous adressez alors à votre établissement
prêteur votre accord écrit au versement
des fonds ainsi que la facture. Et la banque se charge alors de payer
le constructeur.
Bon à savoir : attention, si vous tardez à payer,
le contrat peut prévoir des pénalités de retard,
au maximum égales à 1 % par mois des sommes non réglées.
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