Trecobat : le BBC tient ses promesses - Déc. 2011

L'objectif des maisons labellisées Bâtiment basse consommation : réduire les dépenses énergétiques de leurs habitants. Un pari tenu selon une étude Ipsos/Trecobat portant sur quatre-vingt-trois propriétaires vivant dans une maison BBC depuis plus d'un an. En moyenne, les dépenses d'énergie sont passées de 1 159 € (ancien logement) à 732 € par an (maison BBC).

« Pour plus de la moitié des propriétaires, la réduction de consommation est conforme à leurs attentes et 27 % ont vu leurs attentes dépassées », observe l'étude. Un résultat d'autant plus flatteur que 59 % des propriétaires chauffent leurs pièces de vie entre 20 et 22 °C, alors que la température conventionnelle est de 19 °C. Un chiffre qui explique sans doute pourquoi les consommations mesurées à partir du compteur sont en moyenne supérieures de 9 % (65 €) aux prévisions.

Côté ressenti, 98 % des propriétaires sont satisfaits de la qualité de l'air de leur maison BBC. Comme quoi l'image d'une villa thermos à l'ambiance irrespirable relève bel et bien du cliché. Côté prix, Trecobat a comparé le coût global d'une maison BBC à celui d'une maison conforme à l'actuelle réglementation, la RT 2005. Terrain compris, la première coûte 195 000 €, la seconde 182 000 €. La mensualité de crédit (PTZ+ et prêt Pas) coûte 1 000 € pour le BBC avec 19 € par mois pour l'énergie.

En version RT 2005, l'échéance de prêt descend à 955 € mais la facture d'énergie monte à 78 €. Exerçant en Bretagne, Pays-de-la-Loire et Midi-Pyrénées, Trecobat est le leader national de la basse consommation. Au 1er juillet 2011, il a livré quatre cent quarante-huit maisons BBC, soit 12,6 % des trois mille cinq cent cinquante et une maisons BBC effectivement bâties en France. Cette année, le constructeur livrera un millier de demeures, dont sept cents en version BBC.