Sur quels critères choisir son constructeur ?

© M. Loiseau

C'est sans aucun doute l'une des décisions les plus importantes ! Faire construire sa maison représente un choix de vie et un investissement conséquent pour une famille. Surtout si ce projet immobilier permet d'accéder à la propriété pour la première fois. Reste à choisir le constructeur qui vous accompagnera au fil des étapes.

Les acteurs de la construction utilisent une large palette d'outils pour se faire connaître, comme la presse gratuite, les magazines spécialisés, les sites Internet, les salons immobiliers.

Les villages-expositions permettent également de découvrir plusieurs constructeurs actifs dans votre région. Les futurs propriétaires y sont accueillis dans une maison réalisée par le constructeur. Les commerciaux vous présenteront quelques modèles de maisons. Vous pouvez ainsi comparer les différentes gammes. Une première esquisse de votre projet peut même vous être présentée.

Les constructeurs organisent également des journées portes ouvertes, à l'image de Claude Arthur, gérant des Constructions Modernes de l'Ouest (CMO), présent dans le Morbihan. « Une fois par trimestre, nous faisons visiter l'une de nos maisons, rappelle le professionnel. L'objectif ? Montrer aux futurs clients ce qu'ils achèteront. Ils peuvent ainsi examiner l'ardoise utilisée pour la toiture, les fenêtres en PVC. Ces journées portes ouvertes permettent aussi d'expliquer les différences entre les constructeurs. »

• Les compétences techniques
  La sélection d'un constructeur doit s'effectuer selon différents critères. La performance thermique de votre future maison devient un élément de plus en plus important dans le choix. Les prochaines réglementations thermiques qui déterminent la consommation énergétique maximale de la construction deviendront de plus en plus exigeantes, à l'image de la RT 2012.
• La structure de l'entreprise
  La structure de l'entreprise constitue un paramètre important. Deux types d'organisations ont été mises en place par les constructeurs. Une minorité dispose de certains corps d'état au sein de leur société : maçons, électriciens... La très grande majorité travaille quant à elle avec des sous-traitants.
• Les certifications de qualité
  Confrontés à un environnement de plus en plus concurrentiel, des constructeurs s'engagent dans une démarche de qualité.