HPE, BBC, Effinergie

© HPE, BBC, Effinergie

Pour informer l'acquéreur et lui garantir une maison avec un haut niveau de performances énergétiques, certains constructeurs se lancent dans la labellisation Effinergie®. Effinergie ® est une appellation visant à identifier les bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : réduire les émissions de gaz à effet de serre par quatre. Pour l'acquéreur, c'est donc l'assurance de posséder une maison qui a subi un contrôle de ses performances.

La mise en place de ce label et de sa méthodologie a fait l'objet d'une concertation de l'ensemble des acteurs du logement en France. Le label BBC Effinergie® souhaite s'imposer comme une marque de référence en France. Il fait écho au label Minergie, fortement implanté en Suisse.

Peu à peu, il va se généraliser car en 2012, cela concernera le dépôt de l'ensemble des permis de construire (résidentiel compris). Toutes les constructions neuves seront soumises au plus tard en 2020 à la norme « énergie positive » (un bâtiment à énergie positive produit plus d'énergie qu'il n'en consomme). Pour l'instant, le label Haute Performance énergétique (HPE) distingue les maisons dont la performance énergétique est supérieure à la Réglementation thermique 2005 qui est le cadre légal minimal.

Réglementé mais pas obligatoire, il comporte cinq niveaux de performances. Le premier niveau HPE correspond à un Cref-10 % (soit -10 % par rapport à la Consommation conventionnelle de référence), le niveau Haute Performance énergétique EnR se base sur les exigences de la RT 2005 associées à une production de chauffage par énergies renouvelables (si votre maison est THP, elle affiche un Cref - 20 % ; si elle est THPE EnR, son Cref passe à - 30 %).

Enfin, si votre maison est BBC-Effinergie®, sa consommation annuelle ne doit pas excéder 50 kWh/m²/an pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, l'eau chaude sanitaire et l'éclairage.