Maison neuve : le marché bondit de 18% en 2016

Le marché de la maison individuelle affiche une belle santé en 2016 avec plus de 130.000 ventes, un chiffre en hausse de 18,3%. Une activité soutenue par des taux d'intérêt bas et le prêt à taux zéro.

2016 devrait être un bon millésime pour le marché de la maison individuelle. Selon l’indice Markemétron, 130.400 maisons ont été vendues de décembre 2015 à novembre 2016, soit un bond de 18,3% par rapport à décembre 2014-novembre 2015. L’année 2016 devant s’achever entre 133.000 et 135.000 ventes dépassant ainsi les chiffres de 2012. Le marché de l’habitat individuel a profité des taux d’intérêt historiquement bas et du succès du prêt à taux zéro (PTZ) qui ont augmenté le pouvoir d’achat immobilier des familles. 

Le Nord et l’Ouest dynamiques. Si toutes les régions ont bénéficié de cette croissance, le Nord et l’Ouest de la France, terres d’élection de la maison individuelle, se sont montrés les plus dynamiques. Les Pays-de-la-Loire enregistrent d’ailleurs la plus forte augmentation (+29%), talonnés par la Normandie (+27%), les Hauts-de-France (+24%) et la Bretagne (+22%). L’Est et le Centre de la France se montrent en revanche moins dynamiques, ces régions affichant une croissance inférieure à la moyenne nationale. C’est le cas de l’Auvergne-Rhône-Alpes (+11%), du Grand Est (+13%) et du Centre Val-de-Loire (+15%).

Et 2017 ? Le marché de la maison individuelle devrait continuer à se développer l’an prochain. Les taux d’intérêt, bien qu’en légère hausse depuis décembre 2016, demeurent en effet attractifs. Sans oublier le prêt à taux zéro reconduit cette année par le gouvernement qui l’a inscrit dans son projet de loi de finances 2017, le logement représentant pas moins de 34 milliards d’euros.

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